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Apresentar conceitos, definições e os aspectos teóricos e práticos da Inspeção Predial como ferramenta da gestão de ativos e atividade preventiva   aos acidentes  e perdas precoces de       desempenho, consideradas as normas do IBAPE e o projeto de norma de Inspeção Predial da ABNT, já aprovado na Comissão de Estudos e que será  objeto de  consulta nacional neste  ano de 2017.    Detalhar a  metodologia desta  atividade e o "passo a passo da   inspeção predial com  a apresentação  de  casos práticos. Destacar aos tópicos  essenciais do Laudo ou Parecer de Inspeção Predial e sua elaboração.

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1) Apresentação de Conceitos,  Definições, Critério  e Metodologia da Inspeção  Predial, conforme normas técnicas: ABNT NBR 5674, ABNT NBR 16280, ABNT NBR 15575, normas de Inspeção Predial do IBAPE/SP e do IBAPE Nacional, projeto de norma de  Inspeção Predial da  ABNT (já concluído pela  Comissão de Estudos e  que irá para  consulta nacional ainda neste ano de 2017), dentre outras referências técnicas existentes.

2) Anamnese  da edificação na  inspeção predial  e da análise  do histórico  das atividades de manutenções e de reformas executadas nos sistemas construtivos durante a vida útil para a atividade da Inspeção Predial

3) Detalhamentos técnicos e práticos sobre:
(i) programações e planejamentos das vistorias de forma sistêmica,
(ii) análises de documentos,
(iii) classificações das anomalias e falhas,
(iv) análise de desempenho dos sistemas construtivos e suas considerações na inspeção predial,
(v) classificações de prioridades, conforme análise de desempenho dos sistemas construtivos e sua criticidade,
(vi) avaliação da manutenção predial e do uso dos sistemas construtivos,
​(vii) análise das reformas realizadas ao longo da vida útil dos sistemas construtivos e suas particularidades na inspeção predial,
(viii) recomendações técnicas e lista de prioridades de ações,
(ix) classificação do desempenho dos sistemas construtivos. 
Dentre outros itens pertinentes e necessários à prática da Inspeção Predial.

3) Apresentação dos conceitos de Manutenção Predial, suas classificações e aspectos práticos que devem ser conhecidos para sua avaliação, de acordo com a complexidade técnica dos sistemas construtivos e ABNT NBR 5674. 

4) Aspectos práticos sobre a Inspeção Predial nos sistemas construtivos da área da engenharia civil e sobre as instalações elétricas, hidráulicas, mecânicas, de climatização e de transporte vertical.

5) Tópicos essenciais do Laudo de Inspeção Predial e sua redação

6) Apresentação de casos práticos de Inspeção Predial em edificações residenciais e comerciais.

*Abordará a norma de Inspeção Predial da ABNT aprovada pela Comissão de Estudos da ABNT que irá para consulta nacional ainda em 2017.
 

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Engenheiros e arquitetos, gestores de ativos imobiliários, profissionais da área de manutenção predial e operações

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Apostila; Norma Técnica de Inspeção Predial do IBAPE/SP e Nacional; Cartilhas de Inspeção Predial do IBAPE/SP

IMPORTANTE: 

Os certificados serão emitidos pelo IBAPESP apenas para os alunos com no mínimo 80% de frequência.

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Dia - 19/08/2019 -19:00 até às 22:45 

Dia - 20/08/2019 -19:00 até às 22:45 

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Objetivo

Apresentar conceitos, definições e os aspectos teóricos e práticos da Inspeção Predial como ferramenta da gestão de ativos e atividade preventiva   aos acidentes  e perdas precoces de       desempenho, consideradas as normas do IBAPE e o projeto de norma de Inspeção Predial da ABNT, já aprovado na Comissão de Estudos e que será  objeto de  consulta nacional neste  ano de 2017.    Detalhar a  metodologia desta  atividade e o "passo a passo da   inspeção predial com  a apresentação  de  casos práticos. Destacar aos tópicos  essenciais do Laudo ou Parecer de Inspeção Predial e sua elaboração.

Carga Horária:

Valor antecipado até 05/08/2019

Valor Normal:

R$ 910,00

Valor para Associados:

R$ 650,00

Valor não promocional

Valor Normal:

R$ 1.183,00

Valor para Associados:

R$ 845,00

Memorando

Dia - 19/08/2019 -19:00 até às 22:45 

Dia - 20/08/2019 -19:00 até às 22:45 

Dia - 21/08/2019 -19:00 até às 22:45 

Dia - 22/08/2019 -19:00 até às 22:45 

Data:

Horário

até às

Programação

1) Apresentação de Conceitos,  Definições, Critério  e Metodologia da Inspeção  Predial, conforme normas técnicas: ABNT NBR 5674, ABNT NBR 16280, ABNT NBR 15575, normas de Inspeção Predial do IBAPE/SP e do IBAPE Nacional, projeto de norma de  Inspeção Predial da  ABNT (já concluído pela  Comissão de Estudos e  que irá para  consulta nacional ainda neste ano de 2017), dentre outras referências técnicas existentes.

2) Anamnese  da edificação na  inspeção predial  e da análise  do histórico  das atividades de manutenções e de reformas executadas nos sistemas construtivos durante a vida útil para a atividade da Inspeção Predial

3) Detalhamentos técnicos e práticos sobre:
(i) programações e planejamentos das vistorias de forma sistêmica,
(ii) análises de documentos,
(iii) classificações das anomalias e falhas,
(iv) análise de desempenho dos sistemas construtivos e suas considerações na inspeção predial,
(v) classificações de prioridades, conforme análise de desempenho dos sistemas construtivos e sua criticidade,
(vi) avaliação da manutenção predial e do uso dos sistemas construtivos,
​(vii) análise das reformas realizadas ao longo da vida útil dos sistemas construtivos e suas particularidades na inspeção predial,
(viii) recomendações técnicas e lista de prioridades de ações,
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Dentre outros itens pertinentes e necessários à prática da Inspeção Predial.

3) Apresentação dos conceitos de Manutenção Predial, suas classificações e aspectos práticos que devem ser conhecidos para sua avaliação, de acordo com a complexidade técnica dos sistemas construtivos e ABNT NBR 5674. 

4) Aspectos práticos sobre a Inspeção Predial nos sistemas construtivos da área da engenharia civil e sobre as instalações elétricas, hidráulicas, mecânicas, de climatização e de transporte vertical.

5) Tópicos essenciais do Laudo de Inspeção Predial e sua redação

6) Apresentação de casos práticos de Inspeção Predial em edificações residenciais e comerciais.

*Abordará a norma de Inspeção Predial da ABNT aprovada pela Comissão de Estudos da ABNT que irá para consulta nacional ainda em 2017.
 

Instrutores

Flávia Zoéga Andreatta Pujadas

Engenheira Civil formada pela Escola de Engenharia Mackenzie; Pós Graduada em Perícias e Avaliações de Engenharia pela FAAP Máster em Tecnologia da Educação pela FAAP Professora de Inspeção Predial e Perícias em Edificações I dos cursos de pós-graduação de Perícias e Avaliações de Engenharia da FAAP, OE outros conveniados com o IBAPE Professora de Inspeção Predial e Manutenção dos cursos do IBAPE/SP Presidente IBAPE/SP Gestão 2014/2015. Professora convidada no curso de Investimentos Imobiliários da Fundação Getúlio Vargas FGV GV pec Professora convidada no curso de MBA em Investimentos Imobiliários da Fundação Getúlio Vargas FGV Diretora Técnica do Instituto Brasileiro de Perícias e Avaliações de São Paulo IBAPE/SP, gestão 2006/200 , 2010/2011 e 2012/2013 Colaboradora da Norma de Inspeção Predial do IBAPE/SP e IBAPE Nacional Co-autora dos livros: Inspeção Predial da Ed LEUD e Técnicas de Inspeção Predial e Manutenção, Ed PINI; Autora de artigos técnicos publicados na revista Construção Mercado sobre Inspeção Predial, Manutenção e Investimentos Patrimoniais em Ativos Imobiliários; Relatora e revisora das Diretrizes básicas para emissão de Laudo de Inspeção Predial em Estádios de Futebol, documento elaborado em parceria com o CREA/SP, RJ e BA, IBAPE/SP, dentre outras instituições técnicas, a pedido da CBF e FPF e Sócia Diretora da ARCHEO Engenheiros Associados

Reinaldo Lopes

Formação: ENGENHEIRO ELETRICISTA Escola de Engenharia Mauá - 1974 MATEMÁTICA - Licenciatura Plena F.F.C.L. - Universidade de Itajubá - 1972 POS-GRADUAÇÃO: ESPECIALISTA EM SISTEMAS ELETRICOS DE POTENCIA Universidade Federal de Uberlândia - 2007 Atuação: Área de Engenharia de Instalações e Sistemas Prediais 1. Consultoria e Projetos de Instalações Elétricas Prediais e Industriais. 2. Vistoria e Elaboração de Laudos Técnicos e Perícias Judiciais. 3. Gerenciamento, Fiscalização e Execução de obras de instalações. 4. Manutenção de instalações prediais em geral. ).

José Carlos Paulino da Silva

Engenheiro Industrial Mecânico pela Escola de Engenharia da Universidade Federal Fluminense; Pós-graduado em Engenharia de Segurança formado pela Faculdade de Engenharia Industrial; Pós-graduado em Perícias e Avaliações de Engenharia pela UNISANTA; Curso de Engenharia da Energia área de Operação Termelétrica na Universidade Federal de Itajubá; Ex. Diretor e Conselheiro do CREA/SP; Professor convidado nos cursos Engenharia de Segurança da Universidade Federal de Mato Grosso do Sul, Professor convidado no curso de Avaliações e Perícias da Univila, Professor convidado no curso de Engenharia Legal e de Avaliações da Universidade Federal Fluminense, Professor do curso de Engenharia de Segurança da Faculdade de Engenharia Industrial, Membro do Corpo Docente do IBAPE. )

Público

Engenheiros e arquitetos, gestores de ativos imobiliários, profissionais da área de manutenção predial e operações

Material

Apostila; Norma Técnica de Inspeção Predial do IBAPE/SP e Nacional; Cartilhas de Inspeção Predial do IBAPE/SP

IMPORTANTE: 

Os certificados serão emitidos pelo IBAPESP apenas para os alunos com no mínimo 80% de frequência.

Local

Rua Maria Paula nº 122 1º andar Cj 106 Bela Vista São Paulo - SP

Telefone para informações

(11) 3150-54112